2004〜2014年築, 専有面積14.14㎡〜34.14㎡の平均販売価格
大阪府
70.6万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市浪速区
69.3万円/㎡
前年比+7.9%
エスライズ難波EAST
大阪府大阪市浪速区下寺二丁目
/ 難波駅 徒歩10分
2009年築 / 12階建 / 94戸 / RC造
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2階 / 24.14㎡の場合
相場
1,626万円
67.4万円/㎡
1,053
1,435
1,817
2,199
AI査定結果
推定相場価格
1,626万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,435万円〜1,817万円
59.5万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月22日
エスライズ難波EAST
1,420万円（58.8万円/㎡）/ 2階 / 24.14㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は62.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 1,420万円 | 58.8万円 | 2階 | 24.14㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/06/19 | 1,500万円 | 62.1万円 | 3階 | 24.14㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/06 | 1,470万円 | 60.9万円 | 2階 | 24.14㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/02/23 | 1,488万円 | 61.6万円 | 11階 | 24.14㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/23 | 1,536万円 | 63.6万円 | 5階 | 24.14㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/21 | 1,430万円 | 59.2万円 | 3階 | 24.14㎡ | 1K | - |
| 2023/12/26 | 1,650万円 | 68.4万円 | 11階 | 24.14㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/10/27 | 1,480万円 | 61.3万円 | 3階 | 24.14㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/21 | 1,650万円 | 68.4万円 | 5階 | 24.14㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は67.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | エスライズ難波EAST 大阪市浪速区下寺二丁目 | 難波駅10分 | 1,420万円 | 58.8万円 | 24.14㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 12階建 | - | 2009年 | 94戸 | RC |
| 2024/12/09 | ESRISE難波EAST 大阪市浪速区下寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 1,530万円 | 63.4万円 | 24.14㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 2009年 | 94戸 | RC |
| 2024/11/21 | ラシュレエグゼ夕陽丘 大阪市浪速区下寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 1,800万円 | 68.6万円 | 26.23㎡ | 1DK | 6階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/16 | プレサンス難波EASTモダニティ 大阪市浪速区日本橋四丁目 | 恵美須町駅6分 | 1,550万円 | 71.8万円 | 21.6㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | - | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/24 | エステムコート難波IIアレグリア 大阪市浪速区日本橋三丁目 | 難波駅5分 | 1,590万円 | 64.1万円 | 24.8㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/05 | ラナップスクエア難波南 大阪市浪速区日本橋四丁目 | 恵美須町駅4分 | 1,330万円 | 52.9万円 | 25.12㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 10階建 | - | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/20 | アドバンス難波南 大阪市浪速区日本橋東三丁目 | 恵美須町駅2分 | 1,688万円 | 56.3万円 | 30㎡ | 2K | 12階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/07 | アドバンス難波ウインズ 大阪市浪速区日本橋西一丁目 | 難波駅5分 | 1,780万円 | 73.3万円 | 24.27㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/15 | エステムコート難波センチュリオ 大阪市浪速区難波中二丁目 | 難波駅2分 | 1,470万円 | 77.0万円 | 19.08㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 14階建 | - | 2008年 | 102戸 | RC |
| 2024/04/25 | エスリード難波ステーションプラザ 大阪市浪速区難波中二丁目 | 難波駅2分 | 1,950万円 | 71.0万円 | 27.45㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/28 | SRESIDENCE難波EAST 大阪市浪速区日本橋五丁目 | 恵美須町駅1分 | 1,700万円 | 66.9万円 | 25.42㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 15階建 | - | 2009年 | 138戸 | RC |
| 2024/10/15 | アドバンス難波南シャルム 大阪市浪速区恵美須西一丁目 | 恵美須町駅1分 | 1,620万円 | 64.4万円 | 25.17㎡ | 1R | 11階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/26 | エスリード難波SOUTH 大阪市浪速区敷津東一丁目 | 難波駅5分 | 1,900万円 | 74.0万円 | 25.69㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2023/01/29 | レジュールアッシュ難波リュクス 大阪市浪速区難波中一丁目 | なんば駅3分 | 1,630万円 | 64.8万円 | 25.16㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/15 | プレサンス難波セレクト 大阪市浪速区敷津東二丁目 | 大国町駅2分 | 1,700万円 | 80.5万円 | 21.13㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 2014年 | 131戸 | RC |
| 2024/10/26 | プレサンス難波ヴィータ 大阪市浪速区難波中三丁目 | 大国町駅5分 | 1,975万円 | 77.5万円 | 25.47㎡ | 1R | 9階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/03 | クレアート難波南イービス 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 大国町駅3分 | 1,760万円 | 61.8万円 | 28.47㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/23 | エスライズ難波 大阪市浪速区敷津西一丁目 | 大国町駅3分 | 1,600万円 | 65.4万円 | 24.48㎡ | 1R | 10階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/05 | プレサンス難波フィネスト 大阪市浪速区敷津西一丁目 | 大国町駅3分 | 1,630万円 | 76.3万円 | 21.37㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/13 | プロシード難波ディオス 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 大国町駅1分 | 1,520万円 | 60.7万円 | 25.05㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/10 | エグゼ難波南 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 大国町駅3分 | 1,600万円 | 77.1万円 | 20.76㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 北 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/11 | プレサンス難波南アーバニッシュ 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 大国町駅1分 | 1,350万円 | 54.6万円 | 24.71㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/30 | ラシュレエグゼ難波南 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅1分 | 1,590万円 | 68.9万円 | 23.08㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/23 | エステムコート難波サウスプレイス5エレージュ 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅3分 | 1,680万円 | 71.2万円 | 23.6㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/24 | エステムコート難波サウスプレイスVエレージュ 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅3分 | 1,550万円 | 66.5万円 | 23.31㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2023/01/29 | プレサンス難波元町 大阪市浪速区元町二丁目 | なんば駅7分 | 1,350万円 | 66.0万円 | 20.44㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2023/12/22 | スワンズ難波パークビュー 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅7分 | 1,400万円 | 55.5万円 | 25.22㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/26 | エステムコート難波サウスプレイス3ラ・パーク 大阪市浪速区大国二丁目 | 今宮駅5分 | 1,480万円 | 71.1万円 | 20.81㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2012年 | 119戸 | RC |
| 2024/06/21 | エステムコート難波サウスプレイスIIレフィーナ 大阪市浪速区大国三丁目 | 今宮駅2分 | 1,400万円 | 68.5万円 | 20.43㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市浪速区では7.9%上昇しています。